行动党的“稳定牌”：修改土地法令、免费自动更新地契

行动党的“发展牌”：确定发展蓝图、确保公款没有浪费

人联党天天大谈稳定发展，但是他们却不知道，人民要求的稳定就是一纸地契，修改土地法令、免费自动更新地契。人民要求的发展就是持续性的发展，依据发展大蓝图，并且确保拨款一令吉全部都花在人民的身上。

民主行动党针对地契问题的政策，即修改土地法令、确保所有到期的地契获得免费自动更新。

选民不要受到国阵在选举期间的举行“移交地契表演”而模糊视线。据可靠消息指出，人联将在投票前几天，举行移交地契给一些地主的演出。

对于发展，国阵肯定会在这几天进行许多发展计划开幕动土礼，以制造‘有做事’的现象。

行动党的主张非常明确，即政府一天不修改土地法令，一天不依据大蓝图规划发展，任何行政措施上的“修修补补”，都是没有诚意，并且没有解决套在人民身上的紧箍咒。

曾动议自动更新      不获人联党支持

行动党基都隆区州议员周政新于2002 在州议会动议免费自动更新地契，但是身为州立法议会唯一的反对党议员的悲哀是，人联党或其他国阵议员并不愿意附议这项保障全民生活稳定的动议，最后不获辩论。

今年4月20日的半天州立法议会会议，周政新提出紧急动议，再次要求辩论地契问题，惟不获议长批准。

公用事业部长拿督阿旺登雅分别于2月9日和28日两次证实，政府没有意愿修改现有土地法令关于地契更新的条款。

免费自动更新地契就是稳定牌

地契是人民生活稳定的重要基础，没有自动更新的地契，生活就像套上紧箍咒，到时到期就得诚惶诚恐地折腾一番。

地契到期之后，在经济不景、行情不好的情况下，还要担心需要破费缴纳更新税，又要面对政府机构的官僚作业。

如果不正视问题、作出改变，地契危机的影响将是深远和惨痛的。周政新指出，城市地区的商业和工业地更新税，是土地市价的51－75％。城市地区住宅地则是地价的40－60％。

如果一片价值10万令吉的工业地，地主要付5万至7万5千令吉的更新税，去哪里找那么多钱来更新土地？

土地地契更新和土地征用赔偿是两回事

万一地段被国阵政府的“发展政治”点中，一辈子的心血很可能就会付诸东流。人联党日前通过传单表示土地如果被政府征用，那么地主可以获得政府的赔偿。其实，这是人联党的尝试误导选民的诡计。

土地地契更新和土地征用赔偿更本就是两件不同的事情。因为任何土地的地契如果到期有没有被更新，那么政府一分钱也不会赔偿。到时候，屋子地皮全部归还给政府。

全砂共有87188张地契在2010年至2025年之间到期。因此砂劳越选民应该向立法议会“发射火箭”，确保有更多维护人民利益，捍卫土地权利，主张修法免费自动更新地契的议员。

另外，首相署部长阿芬迪诺瓦威昨日表示砂州在第九大马计划下获得151亿令吉的发展拨款，并且还泱泱洒洒的表示砂劳越州的拨款占全国第三多，也比第八大马计划更高。可是，阿芬迪诺瓦威没有告诉砂州人民的就是，砂州的拨款巴仙率却从第八大马计划的7.5巴仙下滑至第九大马计划的6.8巴仙。

这显示砂州其实在第九大马计划下并没有获得任何实质意义的好处。因此只有在州选中权力支持行动党的候选人，砂州子民才有希望。

“够了！够了！”

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