|
我若中选成为州议员，我将在每一次州议会开会的时候动议，修改土地法令，免费自动更新地契
我若中选成为州议员，我将在每一次州议会开会的时候动议，修改土地法令，免费自动更新地契。我重申民主行动党针对地契问题的政策，即修改土地法令、确保所有到期的地契获得免费自动更新。我相信若我能够成功中选为州议员的话，肯定会对国阵形成很大的压力，迫使他们不得不重视这问题。
我呼吁选民不要受到国阵在选举期间的举行“移交地契表演”而模糊视线。据可靠消息指出，国阵将在投票前几天，举行移交地契给一些地主的演出。
行动党的主张非常明确，即政府一天不修改土地法令，任何行政措施上的“修修补补”，都是没有诚意，并且没有解决套在人民身上的紧箍咒。
上一届州议会唯一的反对党议员周政新曾于2002
在州议会动议免费自动更新地契，但是身为州立法议会唯一的反对党议员的悲哀是，人联党或其他国阵议员并不愿意附议这项保障全民生活稳定的动议，最后不获辩论。今年4月20日的半天州立法议会会议，周政新提出紧急动议，再次要求辩论地契问题，惟不获议长批准。
公用事业部长拿督阿旺登雅分别于2月9日和28日两次证实，政府没有意愿修改现有土地法令关于地契更新的条款。
国阵整天开口闭口谈‘稳定’。但是所执行的政策却没有给人民稳定的保障。靠议员甚至是部长口头承诺是没有任何帮助的，他们随时可以翻脸不认人。更何况他们的承诺不是法令，跟本没有任何法律效力，对改善人民的处境一点帮助都没有。修改法令、争取免费自动更新地契就是行动党要带给人民的‘稳定’。
地契是人民生活稳定的重要基础，没有自动更新的地契，生活就像套上紧箍咒，到时到期就得诚惶诚恐地折腾一番。地契到期之后，在经济不景、行情不好的情况下，还要担心需要破费缴纳更新税，又要面对政府机构的官僚作业。
如果不正视问题、作出改变，地契危机的影响将是深远和惨痛的。房氏指出，城市地区的商业和工业地更新税，是土地市价的51－75％。城市地区住宅地则是地价的40－60％。
“如果一片价值10万令吉的工业地，地主要付5万至7万5千令吉的更新税，去哪里找那么多钱来更新土地？万一地段‘不小心’或很幸运地被国阵政府的“发展政治”点中，一辈子的心血很可能就会付诸东流。”
人民每年都准时向政府缴付土地税，在地契年限到期时，还得向政府缴交５１至７１巴仙不等的更新税，是非常不合理的。他指出，这种多重税收的税务架构，在许多先进国家是不存在的，而对土地双重征税，纵观大马也只有砂州子民在承担这种不合理的税收制度。因此若他中选，他将会在州议会动议修改土地法典，废除更新税，确保每位土地拥有者能够，免费地自动更新地契，终止国阵政府带给砂州人民的梦魇，让人民不需成天提心吊胆，担心因地契不获更新而无家可归。
虽然他知道在两位部长级的强大攻势下，他胜选的机会不大。他若幸运中选，他将在州议会每次开会时提出动议，修改土地法令，免费自动更新地契。他希望同样来自美里的人联党部长届时能够暂时放开党派歧见，响应及支持他的这项动议，共同捍卫人民的利益。
我呼吁美里的选民，向立法议会“发射火箭”，
将美里唯一的一支火箭射进州议会，确保有更多维护人民利益，捍卫土地权利，主张修法免费自动更新地契的议员。
“够了！够了！”
|
