（赛城27日讯）地方政府发展部长倪可敏今日表示，该部属下的国家房屋有限公司（SPNB）截至今年5月已经成功建峻1万5445间亲善房屋，成功提前两年达标，同时超越第12大马计划的1万5千间亲善房屋目标！
倪可敏今早亲自视察国家房屋公司旗下的Aspire Residence Cyberjaya工地后召开新闻发布会宣布该部已经成功挽救之前巳经搁置的工程，上述1168间总值近4亿令吉的工程将于今年9月下旬建峻之后移交钥匙给所有屋主。
倪可敏说，“Aspire Residence Cyberjaya 是国家房屋有限公司(SPNB) 成功挽救的严重延误项目之一。该项目于 2016 年推介，首阶段发展原定2019年交付，但因各种原因遭遇延误并曾经搁置多时，如今经过该部积极抢救，工程如今已经完成97%，预计今年9月下旬将正式完工并获得入伙准证。”
“随着重新委任的承包商于 2022 年 5 月复工，目前该项目已取得超过 97%的进度，地政部有信心该项目能在9月竣工后将钥匙移交给所有买家。”
Aspire Residence Cyberjaya 超值促销
值得一提的是，地政部旗下的Aspire Residence 拥有永久地契，目前该项目正在进行超值促销，拥有奥运水准游泳池、网球场、足球场、健身房及多元用途礼堂三房两间卫生间的公寓目前只售28万5千元，价格超值，先到先得。
倪可敏表示，所有国家房屋有限公司（SPNB）旗下早前延误的12个房屋项目全部将于最早今年年底或2024年第三季度全部建峻。
“到目前为止，SPNB 已完成建设总计 1万5,445 间人民亲善房屋 (RMR) ，比第十二大马计划 （RMK12）的原定目标，即在 2025 年完成 1万5000 间人民亲善房屋的目标提前了两年。”
“自2021年拿督哈斯林接管以来，SPNB 改变了许多策略来提高业绩。2021年至今，SPNB已完成建竣1万5445个单位， 相比之下，2018年至2020年期间所建竣的单位仅为5,419间，增幅高达300%！”
10大策略改善人民房屋计划
第一，2023 年 1 月 11 日获得 EPU 批准后，地政部放宽申请条件，从家庭月收入3000令吉门槛，调至5000令吉门槛。这项改变让高达 65.4% 的农村家庭有机会获得人民亲善房屋 RMR。此前，符合资格的农村家庭只有 30.8%。
第二，为了解决建筑原材料价格上涨问题，地政部于2022年3月11日批准将人民亲善房屋的面积调整为至少750平方英尺，与地政部旗下的其他房屋计划的建筑面积统一。
第三，重启线上申请，无须“中间人”代理，提高透明度。
第四，所有项目的承包商（在2021 年之前）拖欠的债务总计划约 3000 万令吉，已于 2022 年 3 月 29 日全部清偿。
第五，在砂拉越，砂拉越国家房屋有限公司（SPNB Sarawak） 已于 2022 年 1 月 27 日在宪报获得为“原住民”地位。这使当申请人将拥有的土地出让或抵押给 SPNB 时，SPNB 可以直接向申请者提供贷款，从而加快速项目落实。
第六，与州政府密切合作，帮助为亲善房屋的申请者提供融资，以便加快 SPNB 的贷款回收。
第七，通过“社区+”保险计划，改善了现有的保险保障计划和服务。 该计划将提供抵押贷款保险、房主保险（消防）、个人意外保险、医院每日津贴和丧葬费用等福利。
第八，采用新的建筑系统，最快25天建成。房屋外观设计有6种，人民可以选择自己喜欢的款式。
第九，积极完善化线上申请系统，让申请者可以查看列队编号，让申请程序更加透明。
第十，2023年6月14日，人民亲善房屋通过 ISO 37001:2016 / MS ISO 37001:2016反贪汚管理体系认证并获得SIRIM认可。
团结政府造福人民 拨3亿5800万建4,250间RMR
倪可敏表示，上述种种改善措施不仅能够保证SPNB为人民提供良好的服务，还提高了成本管理和服务效率，这将确保我国能通过建筑业带动国家经济，为所有马来西亚人带来繁荣。
倪可敏补充说，在2023年昌明大马预算案中，团结政府以人民福祉为优先，批准了3亿5800万令吉予SPNB作建屋补贴。 通过这笔预算，SPNB 预计今年将建造多达 4,250 间人民亲善房屋，价格为每单位 7万5000令吉起，每间亲善房屋政府津贴两万令吉。
“这笔预算将为我国经济带来超过14亿令吉的乘数效应，并将让在建筑业和其他相关产业受益其中。”
