房地部倾全力提升人民福祉 33项倡议争取史上最高拨款

（吉隆坡21日讯）

房屋与地方政府部长倪可敏今日表示，为了确保人民福祉得到保障，该部本周一已经向财政部提呈33项倡议纳入明年的财政预算案，争取史上最高拨款造福人民！

“这些倡议包括兴建100座昌明大马人民公园、提升国内住宅区防洪蓄水池设施、为房屋首购族提供最高三万元头期付款、增加全国新村拨款、推行电子印花以及落实房屋数码买卖合同等。”

“我已率领房地部秘书长、各部总监等人前往拜访第二财政部长并亲自向他提呈了这33项倡议。”倪可敏在出席Astro Awani的Agenda Awani现场直播对话节目时如此表示。

“房地部计划在2025年建成100座昌明大马人民公园。今年，房地部已经在全国范围内兴建了100座人民公园，公园内设有步道、儿童游乐场和多功能运动设施。这样做的目的是提升人民的身心健康，将公园打造成一个供人民‘疗愈’的场所、同时绿化环境。”

“为了帮助更多人民实现“居者有其屋”的愿景，房地部也计划推行新的倡议，为首购族提供最高3万令吉的房屋头期付款。”

倪可敏表示，这项倡议旨在减轻M40和B40年轻群体的贷款负担，确保人人都能够买得起房，落实居者有其屋的宏愿。

房地部在今年的财政预算案中推行了12项倡议，其中多达10项在六个月内已完成80%，包括安装12,336盏LED路灯和提升882个公共厕所。

“自去年至今年6月30日，昌明大马政府通过房地部的病态工程特工队（TFST），已成功解决了704个病态私人房屋项目，涵盖82,101个住宅单位，惠及65,000屋主，总开发价值（GDV）达589.4亿令吉，”倪可敏表示。

“我们预计在2030年实现零病态房屋的目标。此外，房地部还将修改1966年房屋发展（管制与执照）法令，其中包括禁止造成烂尾楼盤的房屋发展商出国。”

倪可敏表示，房地部将采用托管账户（Escrow Account）以取代现有的房屋发展账户（Housing Development Account, HDA）。发展商只有在获得第三方确认后，才能从账户中提取资金。此举旨在确保发展商的资金只能用于相关房地产项目而非滥用购屋者的付款。目前在没有托管账户的情况下，发展商可能会将A项目的资金挪用至B项目，从而导致A项目资金不足而最终沦为烂尾楼盤。

倪可敏指出，事实上我国有多名房地产发展商在国际舞台上表现出色。在被誉为“房地产奥斯卡”的世界地产卓越奖颁奖典礼，我国发展商今年共获得六项世界金奖，高居榜首。