
房屋及地方政府部正在研究修订1966年房屋发展(管制与执照)法令(118号法令)的建议,把执法范围扩至有问题的商业发展计划。
根据《马新社》报道,房政部长倪可敏说,修订建议将加强执法行动的全面性和管控成效,包括将涉及病态工程的发展商母公司和子公司(受益所有人)的董事会成员均列入黑名单。
他指出,此举将能作为早期预防和长期行动,以防止私人房屋计划沦为病态工程并最终被搁置。
“房政部将继续加强与所有利益相关者的沟通,包括执法机构、立法机构、业者和消费者代表,以确保118法令的修订工作与时并进、更全面和具高效益,并符合昌明大马愿景。
“通过这项修订,不仅母公司将被列入黑名单,而且公司幕后的真正所有人也将被列入黑名单….我们目前正在完善这项措施,如果进展顺利,这项法令的修正案将于明年提呈。”

他在今天国会下议院会议问答环节,回答希盟马六甲市区国会议员邱培栋的提问,即若商业计划发展商子公司涉及病态工程,是否会连带其母公司和公司董事被列入黑名单。
倪可敏指出,当一项计划被确认为”病态工程”时,房政部会主动采取行动,将涉及病态工程的房屋发展商和董事列入黑名单。
他还说,所有涉及相同董事的其他公司都将被禁止申请新的发展准证,现有的房屋发展账户(HDA)也将被冻结。
他说,截至6月30日,病态和搁置私人房屋计划特工队(TFST)已发现233项延误计划和360项病态计划,其中220项病态计划获得竣工及合规证书(CCC),14项计划的状态已转为“进展顺利”(projek lancar),涉及2万5822间房屋。
“至今已有1127项搁置计划成功获挽救并恢复,涉及13万5000名购屋者。”

另外,倪可敏说,房政部已开发一个专门系统,供潜在购屋者通过Teduh网站https://teduh.kpkt.gov.my/ ,查看已被列入黑名单的发展商公司名单。
他说,该系统提供完整的房地产公司资讯,并透明地展示给买家以供查阅。
他建议买家参考Teduh系统,仅向未被列入黑名单的发展商购买房屋。
他指出,单是今年就有109家房地产公司被列入黑名单,这些公司将被禁止在房地产领域展开业务,以保护公众的权益。
他回答国盟加埔区国会议员哈丽玛医生的附加提问,即若没有发展商评级记录专属系统供公众参考,黑名单措施是否奏效。