（布城5日讯）
为了重振大马经济，地方政府发展部长倪可敏宣布，内阁于8月30日一致通过耗时两年制定的《城市翻新指南》(GPP PSB)，以规范城市重建的作业程序。
 倪可敏表示，许多城市建筑物已经陈旧不堪，在翻新或重建过程中却面对许多法律和执行方面的阻碍。
 “因为我国缺乏统一和具体法案规范城市重建，而发达国家如韩国和英国都有与城市重建相关的专门法案。
比如，吉隆坡市政厅虽已经鉴定139个翻新区域，但碍于现有法律阻碍，导致发展项目寸步难行。
” 倪可敏今早于地政部推介《城市翻新指南》后表示。 
2024年设立新法案 倪可敏指出，有了这项指南，该部将在2024年寻求通过新法案进一步规范城市重建工程，这不仅符合国际先进国的作业水平，也能为我国建筑产业链增值，带动经济发展。
 “其次，是同意门槛的问题。研究显示，新加坡和香港居民对楼龄不超过10年的建筑进行翻修的同意门槛为90%，东京、首尔和上海的居民同意门槛为66.7%。

“而马来西亚目前的同意门槛仍维持在100％，意即需要100%居民同意才能进行重建，这根本是不可能的任务。” 
“若99%居民已经同意重建，但因1%居民不同意而被迫搁置重建计划，这对99%居民而言也不公平。” 州政府可改编采用 
倪可敏指出，这项指南的制定经过了国家房屋局、联邦土地与矿物局 (JKPTG)、联邦直辖区等各利益相关方的 19 次会议和谈判，并已通过旗下城市与郊外规划局（PLAN Malaysia）提呈给各州政府。 该指南将为联邦政府、州政府、地方政府、房地产发展商以及所有利益相关者提供指导和参考，以改善城市形象和提高城市社区的生活质量。

“这项指南也概述了各部门协调城市翻新的相关术语、基于土地所有权类型所涉及的流程、可发展商提供的各种激励措施、联邦和州政府层面的治理以及管理城市翻新项目的各种考虑因素等方面的实施指南。” 
“为了确保因地制宜，各州政府可根据各地方政府需要改编和采用。”
 土地有限城市翻新不可避免 倪可敏说，“到2040年，马来西亚的城市化预计将继续提高至85%。城市的快速发展带来了新的挑战，需要更加系统、有计划、高效的城市规划和管理，以确保打造繁荣社区的同时城市的永续发展也获得保障。
 然而，土地资源是有限的，考虑到需要保留的区域，除了“填充开发”之外，城市发展战略还需要聚焦城市翻新与重建。该指南归纳了四种类型的城市翻新，分别是城市重建（redevelopment)、城市复兴（regeneration)、城市振兴（revitalisation)以及城市保护(conservation)。
 据此，倪可敏也列出将被考虑重建的几种情况，这其中包括：建筑物已出现结构性损坏的危房；开发实施期限超过10年而废弃或未完工的发展项目；位于城市的战略区域的低发展区；房地产价值下降区；少人居住且面临诸多社会问题的区以及基础设施恶化的地区等等。 今早出席记者会的有地政部秘书长拿督阿兹曼、副秘书长拿督赛纳杜、城市与郊外规划局副总监纳兹里阿都拉、房屋局总监拿督吉亚以及地方政府局总监拿督莫哈末法兹里等人。

交通部长陆兆福指出，交通部将会与陆路交通局商讨多项不符合时宜政策条例的问题，确保减轻业者和人民经济负担。 “团结政府未来数年将专注在如何让大马经济起飞，因此，各行业领域政策及调理必须优化及简单化，更新或修改不符合时宜的政策，才能提升各领域之间的竞争力，从而推动经济全面发展。” 也是芙蓉国会议员的陆兆福在出席森美兰罗里同业公会的晚宴上指出，要简化政策条例以及让运输领域获得最大价值化，必须建立在“双赢”的首要前提之下，即符合业者期盼、且确保道路安全为优先。 陆兆福也透露，内阁已经同意在电脑验车中心特许经营权合约于2024年8月31日届满后，委任最少1家验车中心以提升相关服务和竞争能力。 “终止电脑验车中心的垄断后，通过提升验车行业的竞争能力，从而让罗里和商业车辆获得更优质的服务，包括缩短等待时间。”

地方政府发展部长倪可敏宣布，霹雳州政府拨款180万令吉给予州内9所独中，每间独中获得20万令吉！ 倪可敏指出，霹雳州9所独中，早前受惠于中央政府拨款给全国独中各25万令吉，如今获得霹州政府拨款180万令吉，加上各区国会议员的额外拨款，以及以地养校每间独中获30万令吉，相信这是霹雳州独中获得史上最大笔拨款。 他也说，今年霹雳州75所全津贴华小获得团结政府拨款525万令吉，加上独中、华中、半津贴华小、教会学校，霹雳州华校今年获得超过1500万令吉拨款，创下历史新高！ 独中拨款列霹财案 倪可敏说，霹雳州行政议会原则上同意，将独中拨款180万令吉，列入2024年霹雳州财政预算案，以确保华文教育获得平等待遇。 他周日（23日）在霹雳董联会移交霹雳州政府拨款180万予9间独中的模拟支票仪式上，如此表示。 他较后前往怡保育才华中移交总额31万令吉拨款，包括育才华中获20万拨款，以及育才华小获11万拨款。 行动党是华社大后盾 倪可敏也是安顺国会议员，他强调，独中复兴对华社意义重大，行动党自1966年创党至今，秉持多元，不变的是依然作为华社大后盾。 “独中复兴运动自1973年至今风雨飘摇，唯一不变的是华社维护母语教育的坚持。” 团结政府政策具灵活性 他也说，首相安华的口号“我们是一家人”并非空喊，而是有采取行动，团结政府秉持稳固的原则，在政策上具备灵活性。 此外，倪可敏关注华教目前面对师资的问题，他鼓励独中生报考大马教育文凭及师训，以承接华文教育的教导工作。

（赛城27日讯）地方政府发展部长倪可敏今日表示，该部属下的国家房屋有限公司（SPNB）截至今年5月已经成功建峻1万5445间亲善房屋，成功提前两年达标，同时超越第12大马计划的1万5千间亲善房屋目标！ 倪可敏今早亲自视察国家房屋公司旗下的Aspire Residence Cyberjaya工地后召开新闻发布会宣布该部已经成功挽救之前巳经搁置的工程，上述1168间总值近4亿令吉的工程将于今年9月下旬建峻之后移交钥匙给所有屋主。 倪可敏说，“Aspire Residence Cyberjaya 是国家房屋有限公司(SPNB) 成功挽救的严重延误项目之一。该项目于 2016 年推介，首阶段发展原定2019年交付，但因各种原因遭遇延误并曾经搁置多时，如今经过该部积极抢救，工程如今已经完成97%，预计今年9月下旬将正式完工并获得入伙准证。” “随着重新委任的承包商于 2022 年 5 月复工，目前该项目已取得超过 97%的进度，地政部有信心该项目能在9月竣工后将钥匙移交给所有买家。” Aspire Residence Cyberjaya 超值促销 值得一提的是，地政部旗下的Aspire Residence 拥有永久地契，目前该项目正在进行超值促销，拥有奥运水准游泳池、网球场、足球场、健身房及多元用途礼堂三房两间卫生间的公寓目前只售28万5千元，价格超值，先到先得。 倪可敏表示，所有国家房屋有限公司（SPNB）旗下早前延误的12个房屋项目全部将于最早今年年底或2024年第三季度全部建峻。 “到目前为止，SPNB 已完成建设总计 1万5,445 间人民亲善房屋 (RMR) ，比第十二大马计划 （RMK12）的原定目标，即在 2025 年完成 1万5000 间人民亲善房屋的目标提前了两年。” “自2021年拿督哈斯林接管以来，SPNB 改变了许多策略来提高业绩。2021年至今，SPNB已完成建竣1万5445个单位， 相比之下，2018年至2020年期间所建竣的单位仅为5,419间，增幅高达300%！” 10大策略改善人民房屋计划 第一，2023 年 1 月 11 日获得 EPU 批准后，地政部放宽申请条件，从家庭月收入3000令吉门槛，调至5000令吉门槛。这项改变让高达 65.4% 的农村家庭有机会获得人民亲善房屋 RMR。此前，符合资格的农村家庭只有 30.8%。 第二，为了解决建筑原材料价格上涨问题，地政部于2022年3月11日批准将人民亲善房屋的面积调整为至少750平方英尺，与地政部旗下的其他房屋计划的建筑面积统一。 第三，重启线上申请，无须“中间人”代理，提高透明度。 第四，所有项目的承包商（在2021 […]

交通部长陆兆福在国会透露，快捷通巴士（Rapid Bus）将於 2024 年启动更换新车和电动化计划，以用崭新的电动和新柴油燃料巴士，取代老旧和保养成本高的现有巴士。 陆兆福指出，快捷通巴士旗下目前共有 1757 辆巴士，目前只有约 900 辆在运行，其他则正处在维修和保养，这是因为快捷通的巴士有 45% 巴士车龄已超过 10 年。 陆兆福是在国会回答民主行动党柔佛居銮国会议员黄书琪的提问时，如此回应。 快捷通巴士隶属国家基建公司（Prasarana），该公司在吉隆坡、雪兰莪、槟城和关丹等地经营公共巴士服务。

教育部长法丽娜宣布，教育部已决定在2026年将新学年调回至1月份开课。 她于5月23日在国会下议院回答国诚信党四加亭国会议员阿米诺胡达的提问时说，至于2024/2025新学年则会于2025年时调回至2月份开课。 她指出，随着这项宣布，各方可以从现在开始对财务和经济进行规划。 法丽娜说， “正如我之前向各方保证，会致力恢复1月份开课时间。” 她指出，教育部恢复1月开学的考量点在于须遵守教育法令，即每个学年至少190个上课天的规定，以及不影响全国性考试，尤其是大马教育文凭（SPM）、 大马高级教育文凭(STPM)及马来西亚高级宗教文凭(STAM)的学生。 “教育部也将调整公共考试时间表，以便能够和学校开课日一致。”

交通部长陆兆福表示，已指示部门官员研究新能源车的路税结构，放眼在今年内完成，并将与财政部商讨纳入2024年财政预算案，以鼓励国人购买新能源车。 另外，陆兆福也指示部门官员探讨向新能源车使用者推行电子车牌和特殊车牌号码，以分辨新能源车和汽车。 “不管喜不喜欢，我们总得跟上新能源车的趋势。” 陆兆福提及，新能源车是个新趋势，而可持续性如今在全球是极其重要的课题，每个国家的政府皆必须制定新政策来迈向可持续性的未来。 “若新能源车的路税费用过于高昂，则无法鼓励民众购买新能源车。” 他说，大马是个汽车需求量高的国家，几乎每个家庭都有一辆车，因此政府必须制定新政策。 “给我一些时间，我们会给所有有意购买新能源车的国人一个明确的答案，在新能源车的路税计算方式会秉持透明态度，鼓励民众购买新能源车。”

地方政府发展部长倪可敏及交通部长陆兆福今日联手为芙蓉捎来好消息，地政部宣布拨款300万令吉予森州5所消拯局进行建筑维修与维护，并将于巴弄六区（Palong 6) 新增一间消拯局，森州将因此拥有21所消防及拯救局！ “芙蓉消拯局于1960年建成，距今63年，当年成立时设备简单，随着人口增加，责任越大，显然需要升级，以确保消拯员的救援效率不受影响，我很荣幸这座耗资610万全面提升的芙蓉消拯局终于今年三月正式投入运作，继续造福70万芙蓉居民。” 倪可敏今日与交通部长陆兆福共同为阿巴路芙蓉消拯局主持持开幕仪式时如是说。 倪可敏表示，地政部已将消拯局的建筑维护和整修工程列为 2023 年地政部预算十大重点之一，并在发展支出中特别拨款 高达5000 万令吉予大马消拯局。 消拯局也鉴定了69所分布于全国超过50 年历史且需要整修和升级的消拯局。这其中包括霹雳州11所、柔佛11所、雪兰莪10所、吉打8所、彭亨7所、槟城7所、砂拉越6所、森美兰5所、登嘉楼3所和马六甲1所。 “上述69所消拯局中，其中15所已经完成升级，另有一间已被列入2024年第四次滚动计划（RP4）申请。” 倪可敏补充说，随着当今更加复杂和难以预测的挑战，如：气候变化和技术革新，这将为消拯局带来更大挑战。 因此，他呼吁国人通过加入志愿消防队、社区消防队和辅助消防队，更主动、积极地帮助消拯局提供更有效的服务，一切以民为主。

地方政府发展部长倪可敏今日宣布，为了优化成本，提高效率，同时减少项目延工问题，今年国家房屋有限公司（SPNB）将使用全新技术的房屋模块建造人民亲善房屋（RMR），该创新模式使建筑流程模式化，大幅缩短施工周期，因此今年建峻一间人民亲善房屋的工程只需25至60天，最长不超过90天。 倪可敏表示，”为了保障房屋品质，国家房屋有限公司（SPNB)也正向大马标准与工业研究公司（SIRIM） 申请认证书，确保其建造的所有房屋拥有国际公认的质量标准。” 配合即将到来的开斋节，倪可敏今午在该部移交钥匙给40名来自雪兰莪、霹雳、马六甲和森美兰的亲善房屋的屋主代表时如是表示，总共高达500名在亲善房屋计划下的购屋者在今日的活动受惠。 【新推6建筑外观设计，室内设计灵活调整】 倪可敏表示，国家房屋有限公司最近也推出了 6 款新建筑设计让申请者可以选择适合其土地或地点的房屋外观设计，再次提升购屋者的体验。 “以往前朝政府的亲善房屋计划规定所建房子都必须依据现有设计，现在我们除了提供六种设计风格，也开放让屋主更灵活地选择自己心仪的室内房屋设计。” 倪可敏说，在2023财案中，团结政府将拨款 3亿5800万令吉在全国范围建造 4,250 间人民亲善房屋单，每间单位的建筑成本是 7万5000令吉，但是人民只须缴付5万5000元，政府为每间房屋津贴高达2万令吉，展现关怀民众的精神。 倪可敏指出，政府为每间亲善房屋提供 2万令吉的津贴，今年的总额高达8,500万令吉，这意味着人民亲善房屋的月供可以低至300令，供期还可延长到16至25年。 【放宽条件，每月收入不超过5千家庭可申请】 倪可敏补充指出，人民亲善房屋计划（RMR）隶属国家房屋有限公司(SPNB)，旨在帮助没有房子或住在破旧房子，但拥有土地，且家庭收入低于5000令吉的群体建造属于自己的房子。 “地政部也将原定家庭收入不可超过3000令吉的申请条件放宽至5000令吉，让更多符合资格的人民提出申请。” 倪可敏说。 自2002年至2023年3月，国家房屋有限公司已在全国成功建造了 5万6002 间人民亲善房屋，目前共有5,007间屋子处于建设中，另有794间处于规划阶段。国家房屋有限公司的目标是到 2024 年底建峻 1万6000套住房，超过“第十二大马计划”（ RMK12）原定目标，即于2024年建造多达1万5000套住房。 出席今天活动的嘉宾包括地政部秘书长拿督阿兹曼、副秘书长苏海米、国家房屋公司主席拿督胡桑慕沙、该公司首席执行员拿督哈斯林等，场面热闹。

数码通讯部副部长张念群表示，柔佛古来士年纳即将迎来一家高性能数据中心，估值约6亿美元，是我国一项非常重要的里程碑！ 她说：“今年3月6日，我和马来西亚数字经济发展机构（MDEC），与上海德衡数据科技有限公司（Shanghai DC-Science Co Ltd，简称DCS）的董事长兼CEO王斌，以及该公司海外投资高级顾问张宾一同共进晚餐，并探讨了在马投资的相关事项。”   “上海德衡数据科技有限公司（DCS）是中国领先的数据中心服务提供商，于当地建立了300座数据中心。 非常令人高兴的是，我国MN控股与DCS达成共识，签署了这份总值逾6亿美元的谅解备忘录（MOU），确定来马建造一家高性能数据中心，也是DCS在中国以外设立的第一座数据中心。” 首相安华也在访华期间，见证并完成了这项MOU签署仪式。   张念群表示：“这项计划的第一阶段，预计会在今年内启动，并于2024年上半年投入运作。”   “通过MDEC的努力，我们相信这项投资肯定会对我国带来正面的巨大影响，特别是推动马来西亚成为东盟的数据和数字中心枢纽。”