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全马昂贵农业地租金出台 彭亨州政府形同打劫农民

在这经济不景气和新冠肺炎疫情延烧的严峻时期,彭亨州政府征收全马来西亚最贵且不合理的农业地租金,形同从农友身上打劫,甚至有可能危害到国内粮食生产链。我于司法团队,将义不容辞为金马仑农友请命,把农业地租约政策带入州议会讨论,必要时将入禀法庭检讨这不合理的收费。

早前彭亨州务大臣旺罗斯迪宣布把全金马仑属于“土地临时使用准证(TOL)”的农业地交由彭亨州企业公司(Pahang Corp)管理,并拟定租约出租给原本持有TOL的农友。上个星期金马仑土地局已经正式分发第一批租约给353名金马仑农友,也让期待已久的金马仑农友终于一窥合约全貌。

金马仑农业地的最新租金是1英亩4500令吉(年租),比起彭亨州其他县属的农业地租金,即油棕园1英亩24令吉(年租)和水果园1英亩8令吉(年租),实在是天差地别。州政府早前宣称收费政策不会加重土地不超过10英亩的小农民的生活负担,然而4500令吉的年租金形同打劫小农民。

农产品价格长期低迷,尤其是金马仑盛产的蔬菜和鲜花又属于短期性农作物,小农民皆盼望州政府能够拟定合理的租金,以避免加重生产成本和负担。如今新租金比以前TOL所征收的1英亩404令吉(年租)相比,不仅起价幅度超过10倍,加重农友生产负担,也阻碍农友引进先进的农耕技术,以达致产业转型和升级。

州政府只提供区区3+2年的租赁期限,并没有一劳永逸解决金马仑的农业地问题。金马仑土地有限,必须从劳动密集型的小规模生产方式,转变为技术密集、专业经营、资源节约、生态友好的可持续生产方式,因此产业转型和升级势在必行,不能再怠慢。然而,州政府提供3+2年的短暂租约期无法解决根本问题,一来农民仍未获得长远的保障,二来金融机构也不会提供优惠贷款给短暂租借期限的农业地。

我要求州政府提供金马仑农友更长的租赁期限,因为土地是农业的根本,政府必须确保农民生产农作物尽可能不受外界因素的干扰,珍惜所经营的土地,并在土地上做大量的投资,以便从市场和效益出发确定可持续的生产和经营方针,为国人提供价廉物美的粮食,也赢得市场竞争优势。

当前全球新冠肺炎疫情延烧,我国尤其是金马仑的农产品如蔬菜鲜花的外销受阻,国内农产品需求及休闲农业旅游也跟著减少,严重冲击本地农业的生产成本。彭亨州政府应该配合国家的经济纾困措施,检讨金马仑的农业地新政策。

州政府先把金马仑农业地转押给彭亨州秘书机构(Perbadanan Setiausaha Kerajaan),再交由彭亨州企业公司(Pahang Corp)管理,不禁令人怀疑当中是否涉及以权谋私、黑箱作业和寡头垄断,导致农业地租金暴增,对金马仑农业造成更大的危害。州政府不应该再闭门造车,我敦促州政府尽快与金马仑各农业组织展开对话和讨论,以共同拟定可持续发展的双赢方案。