根据《星报》于2018年1月31日报道,槟州国阵质问“州政府是否额外多缴1亿1300万令吉予发展商作为三条大道工程的研究费用。”州政府已经对此已经多次重申州政府是以转让土地作为缴付Consortium Zenith Construction Sdn Bhd (CZC)完成三条大道的可行性研究及细节设计。也在多个场合多次重申土地转让是基于实际发展土地面积。
邓章耀运算法中所谓的3亿2100万令吉是基于总发展土地面积。州政府在此要声明总发展土地面积与实际发展土地面积的不同就如下述计划前期合约所列明:
| 词汇 | 定义 | |
| 1. | 总发展土地面积 | 土地面积涵盖作为州政府或权力当局规定的非商业保留区土地(当中包括但非限制可作为公共空间、道路及设施的地区) |
| 2. | 实际发展土地面积 | 土地面积不涵盖作为州政府或权力当局规定的非商业保留区土地(当中包括但非限制可作为公共空间、道路及设施的地区) |
发展土地面积的实际运算,早已经在公帐会(PAC)报告中第70页有详细的记载,而且邓章耀还曾经引用此公帐会报告,但却略过此重要环节不提。截至目前,州政府已经为此计划转移2片土地如下:
| 地段 | 总发展土地面积 | 实际发展土地面积 | 地价 (令吉) | (令吉) |
| Lot 702 | 3.67 英亩 | 2.3855 英亩(去除35% 基础设施面积) | 每方尺1300 | 2.3855 x 43560 x 1300 = 1亿3508万6094 |
| 部分Lot 713地段 | 2.00 英亩 | 1.300928622 英亩 (去除35% 基础设施面积) | 每方尺1300 | 1.3 x 43560 x 1300 = 7366万8986 |
| 共 | 2亿875万5080 |
邓章耀所指控的丑闻根本不存在。唯一的丑闻是:邓章耀企图隐瞒或扭曲公帐会报告书内的资讯,用来攻击州政府,以便在即将到来的大选中抹黑和损害我们的形象。槟州首席部长及林峰成所指涉的土地都是一样的,首长说是3.76英亩,指的是实际发展土地面积,至于林峰成指的5.67英亩这是总发展土地面积,后者并未说过5.67英亩是实际发展土地面积。
邓章耀也做出指控,他说“Lot 702土地已于2015年2月17日被转换,而研究报告则是在三个月过后,即2015年5月才完成。”槟州政府欲对邓章耀的指控做出澄清,在典型的建设项目中,付款是根据工程完成情况进行评估的,也称为进度支付。在这种情况下,2015年2月17日,通过土地转让进行的首次进度支付,是针对可行性研究完成度达99%和3条大道构件详细设计46% 。这乃是州政府委任的独立检查工程单位所评估和推荐的。
请谨记,槟州政府从未交出一分钱或一寸土地予以海底隧道计划。有关计划的可行性研究目前已达致95.9%,但这隧道的工程建设会晚得多,预计在2027年完。
| 槟州公共工程、基本设施及交通委员会主席林峰成 于2018年2月1日(星期四)在乔治市发表的文告 |