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黄家和:FELDA士马勒路土地印花税谁去还?

联邦土地发展局主席丹斯里沙里尔昨天宣布,位于吉隆坡士马勒路的16块土地,已经从Synergy Promenade 有限公司 (SPSB)取回。

在之前签署谅解备忘录的新闻发布会上,沙里尔也表示在FELDA取回土地的程序中,没有涉及任何的费用。

FELDA的士马勒的16块土地市值至少2亿7000万令吉,在重新转名的过程中,FELDA真的不需要耗费一分一毫吗?

马来西亚的法律规定,所有土地的转让在获得土地局注册之前,都必须根据市值缴还印花税。FELDA士马勒路的土地,当然也不会例外。

如果我们单单以2亿7000万令吉作为士马勒路土地的市值,FELDA需要缴还的印花税就高达8百94万令吉,而这还不包括如果土地的真正市值比2亿7000万来得高。这笔帐,如果不是FELDA,谁去还?

1949年印花税法令并没有任何条文,能够豁免这项印花税。就算是有的话,内陆税收局也不应该批准任何的印花税豁免,因为整个士马勒路土地的课题,都是因为FELDA和SPSB两方的蓄意行为而导致的。无论是FELDA、或者是SPSB,在这个事件中,都不可以说是无辜的一方。

下一个问题是,FELDA在士马勒路土地的重新转名中,是否必须缴还消费税?消费税法令规定,所有的商业土地转卖,将会被征收消费税。以2亿7000万令吉计算的话,FELDA需要缴还的消费税高达1千620万令吉,

难道沙里尔还可以大声地说,FELDA在士马勒路土地转让中并不涉及任何费用?

士马勒路土地的课题并不会因为沙里尔的宣布而结束,沙里尔必须针对以上课题,给予一个圆满和坦诚的交代。

附录:土地转让印花税计算法

巴仙率 印花税
首RM100,000 (RM100,000) 1% RM1,000.00
从RM100,001 到RM500,000 (RM400,000) 2% RM4,000.00
RM500,001 及以上 (RM269,500,000) 3% RM8,085,000
印花税(共) RM8,094,000
民主行动党社青团总团长兼桂和区州议员黄家和
于2018年3月10日(星期六)在吉隆坡发表的声明