槟州发展机构之前受州政府委托，探讨森那美产业有限公司申请将楣南/樟一块926.829英亩农业地转换为工业地的申请。
土地用途转换包括部分受槟州发展机构收购土地以供工业及综合发展的地段。槟州发展机构的讨论结果是森那美将发展中小型工业，而槟州发展机构将发展工业及综合发展。一旦备忘录签署，槟州发展机构也同时撤销收购行动，而森美那将承担一切与撤销土地买卖有关的费用。
这项合作与州政府着重发展工业以及中小型企业一致。槟州的成长绝大部分依赖制造业，占了全州国民生产总值的50%，特别是电子电气业。
在投资方面，马来西亚工业发展局数据显示槟州2014年投资额达82亿令吉，比2013年39亿令吉高出109%。过去七年（2008-2014），槟城投资额为482亿令吉，比2001- 2007期间所获投资额249亿令吉高出93.6%。
槟州发展机构及森那美在这项备忘录达致的协议重点如下：
楣南/樟角大蓝图
- 双方将会规划一个大蓝图，结合工业及综合发展。森那美将在929.8英亩的土地上发展中小型企业，而槟州发展机构会发展4017.4英亩的工业地供重型、中型、轻型工业、中小型企业及综合发展。
- 双方都有责任进行环境评估报告。槟州发展机构有责任委任交通评估报告顾问，根据比率分担费用。
共同承担费用
森美那负责929.8英亩的地段 (18.8%)而槟州发展机构负责4017.4英亩(81.2%)的地段。 根据大蓝图，双方将共同承担下列基础建设的费用：
- 道路、桥梁
- 沟渠、PMU、PPU、蓄水槽
- 其它设施
- 沟渠大蓝图
- 土地规划
- 环境评估报告
- 交通评估报告
| 槟州首长林冠英于2015年6月30日（星期二）在森那美产业（北马）有限公司及槟州发展机构签署威南楣南/樟角(BRYAM/CHANGKAT)发展备忘录仪式上发表的演讲重点 |