联邦土地发展局应该解释他们为何在位于伦敦价值5亿令吉的酒店收购中，额外缴付1亿令吉

联邦土地发展局（FELDA）应该解释他们需为位于伦敦价值5亿令吉的酒店额外缴付1亿令吉，他们也公开违抗联邦政府的经济转型计划，没有撤销这项非核心资产投资。一个新闻网站今天报道联邦土地发展局以9790万英镑（约4亿9500万令吉）收购英国伦敦198年单位的Grand Plaza 酒店式公寓标价过高，著名的Knight Frank地产公司在过去几年只将有关产业估价为8000万英镑（约4亿800万令吉）。换句话说，联邦土地发展局多付了近1亿令吉。

这也引起许多人害怕，那就是当经济开始衰退时，马来西亚官联公司在购买伦敦产业时，会在通膨时损失数千万英镑的公款。联邦土地发展局不是管理酒店的专才，也没有相关的专业知识。至今为止，联邦土地发展局及联邦政府都不愿意解释联邦土地发展局要如何在超出市场评估价的5亿令吉酒店投资中取得回酬。

当我于星期一在国会提起时，政府不愿回答联邦土地发展局如何能够赚取高额回酬以补偿他们的投资，只是说伦敦酒店的市场价已经从初期的9800万英增加至1亿1500万英镑。他们也没有证据证明上述酒店的市价已经增加至1亿1500万英镑。

经济转型计划中的撤销非核心资产投资政策的基本理由，就是针对官联公司没有专业知识及管理人才 来经营生意。民联在2008年执政槟州时，我们感到惊讶，因为州政府及它的子公司大量涉及它们不熟悉、非专业的非核心业务如油棕园、橡胶园、鱼场、酒店、学院甚至高尔夫球场。这些经营不当的投资都面临亏损。

通过撤销投资政策及公开竞争招标外包，这些年年亏损的业务皆转亏为盈。但是，它们能够转亏为盈的主要原因是这些资产由州政府所拥有。换句话说，有关业务没有涉及资本支出。

联邦土地发展局投入高达5亿令吉的资本，就算它赚钱，它的盈利也不能合理化这笔资本支出。因此，国阵领袖不应该把公帑视为私人控股，而应该基于公信、透明及人民的经济利益来考量非核心业务。