限制产业盈利税年限可遏止乔治市人口外流

民主行动党欣慰首相兼财政部长纳吉基于民意反弹，把原本无限期征收产业盈利税的新税收政策，修订为凡在5年内再脱售的产业才须缴付5％产业盈利税。

我认为这种新的政策转向有助于遏止乔治市人口外流的情况，同时确保市民能够把世世代代所居住的战前建筑物转为己有。

自从纳吉通过2010年财政预算案提出无限期征收5％产业盈利税的概念以来，我在许多公开场合表达反对的意见，并认为这只会令整个产业市场更形萎缩，同时无助于实现居者有其屋的目标。

作为光大区州立法议员，产业盈利税肯定会对乔治市一带的战前建筑屋构成深远影响，并且导致产业价格水涨船高，让我非常忧虑和关注。

一些屋主在进行产业交易时为了赚取暴利，肯定会把产业盈利税转嫁予购屋者，导致购屋者或原有租户根本没有能力购置这些战前建筑屋。

再说，这些目前市价介于60万至80万令吉的战前建筑屋，在50、60年前只值1万或2万令吉，因此政府征收5％的产业盈利税，肯定会让屋主承受巨额的税务，进而把这个重担转嫁到购屋者身上。

虽然限制产业盈利税的征收年限会导致联邦政府减少2亿令吉的税收，不过这项税收在2007年4月1日开始废除之前，仅在2006年为联邦政府带来2亿5千万令吉的税收。在这种情况下，只要联邦政府采取樽节的态度，必然能够从其他项目或领域获取更多的税收，而不是千方百计抓人民来开刀。

因此，联邦政府在适当时机作出政策调整，乃是相当务时及正确的做法。民主行动党促请财政部长尽快签发法规指令(statutory order)并下达予全国各地的内陆税收局，否则联邦政府从明年1月1日开始征收产业盈利税时，必然会引起混淆的情况。