槟州政府已委任槟州发展机构做为兴建及提供可负担房屋的执行单位

槟州政府已经委任槟州发展机构做为兴建及提供可负担房屋给槟州人民的执行单位。州政府已经将首长机构去年设立的可负担房屋基金中的5亿令吉转交给槟州发展机构。这笔款项来自通过公开招标、出售峇央珍珠综合发展计划的收入。自从槟州成为马来西亚第一个实行公开招标的州属后，槟州一直从价廉物美及一流维修的好处中受惠。

与其花费人民的金钱在峇央珍珠湾兴建政府大厦，民联政府决定取消这项计划，并出售有关地段，以获取资金收入来进行社会福利计划如可负担房屋。此举展现州政府有诚意为低收入者提供可负担房屋、活得更有尊严。这5亿令吉用于可负担房屋的拨款可说是我国最高额的州政府拨款。
这项可负担房屋计划是州政府将在威省及槟岛推介的可负担房屋计划的首个系列。这项计划位于威南区峇都加湾的桂花城。

为了提供高素质的房屋，这项计划的设计及概念水平将与新加坡房屋发展局公共房屋的标准看齐。我们不模仿，而直接选择原创的，因此，我们遴选Surbana国际咨询公司，它在新加坡拥有良好的发展记录。在新加坡公共住房机构建屋发展局(HDB)的建筑与发展处里，Surbana为新加坡公共房屋局提供了综合兼全面的咨询服务。过去50年，Surbana与新加坡建屋发展局联手兴建了数百万所住房兼26个城镇。

结合最新的住房设计及水平，槟州政府希望兴建至少1万1800个可负担房屋，让槟城人可以舒适地、有尊严地生活、工作、学习及休闲。我们也将准备足球场及绿肺，让我们的孩子可以安全、健康地成长。

上述发展的概念基础是可负担的高品质生活住宅，以推广可持续社区生活，促进良好家庭价值观及睦邻精神。在建筑设计方面，我们将在同一栋建筑内，准备不同大小的房屋，以符合不同规模家庭的需求，并为各年龄层从年幼至老年居民提供不同的残疾人士友善设备。

有关计划将包括5个区，总面积200英亩，在9至20栋建筑内，提供1万1800个可负担的三房式住房单位。价格依占地从800平方尺价值7万2500令吉，至22万令吉不等。其中53%的为1000平方尺住房，24%为900平方尺住房。其余的2760个单位为800平方尺住房。

峇都加湾桂花城的发展时期长达10年至15年，并成为第一个连接高速大道、二桥、港口、机场、通往槟岛的的绿镇。这项发展的吸引人之处在于它是一个40英亩的线性公园，连接五个住宅区。贯通其中的休闲设施包括俱乐部、美食中心、菜市场、祈祷堂及商店，居民只需步行3至5分钟便可以。除了线性公园，有关计划也将提供一个40英亩的公共空间，让公共空间占了发展的40%。它也将结合可持续环保发展的特性包括节水、节能、巴士站、有盖走道、脚车道，以减少交通工具使用量。