国家银行应该恢复45年的产业贷款限期给第一次购屋者

行动党呼吁国家银行恢复45年的产业贷款限期给第一次购屋者，同时，注重在控制汽车贷款，以减少我国的家庭债务，它占了我国国内生产总值的83%，也是亚洲第二高。目前，国家银行可能觉得必须加强房屋贷款管制，以降低家庭债务，但是焦点应该在车上而不是房屋贷款。

国家银行总裁丹斯里洁蒂说，比起其它国家，泰国国债占国内生产总值30%，印尼占15.8%， 香港占58%， 台湾占82%，日本占75%，新加坡占67%。其它家庭债务较高的国家只有美国占91.7%，英国占114%，澳洲占113%，纽西兰占91%，韩国占91%。

截止2013年4月，马来西亚国民家庭债务在三大原因是房屋贷款3162亿令吉、汽车贷款1450亿令吉、个人贷款558亿令吉、信用卡323亿令吉。换句话说，汽车贷款占了我国家庭债务的20%。银行调控焦点应该在非必要贷款，而不是基本房屋需求。

购房比购车更加优先。如果控制房屋贷款，特别是第一次购屋者，将剥夺他们居者有其屋的梦想。如果控制汽车，还能控制我们的家庭债务、减少拥车数量及减轻交通阻塞。

马来西亚国家银行新条例指，为了减少我国的家庭债务，购屋者现在只能贷款35年，而不是之前的45年。而个人贷款也可能必须在10年内缴清，而不是25年。

虽然我们有必须减少我国家庭债务占国内生产总值的比率83%、控制汽车贷款比房屋贷款更永续。别让年轻一代买不到房子，目前房屋价格一直飙升，加上新的房贷条例，将让他们不可能拥有自己的房子。