昨天，我向吉隆坡市政局城市规划部 提呈抗议隆市政局批准 马星 集团 在郊外岭水上主题公园旧址（地段编号52959）建设1,612个服务式公寓和800个昌明大马 组屋。
我的抗议信内容如下：
1. 隆市政局在郊外岭批准了太多高密度项目
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自2018年至今，隆市政局在郊外岭批准了非常多的高密度项目，这些新项目包括：
i. Residensi Desa Mas (323单位) – 廉价屋
ii. Residensi Desa Satu Mas (1346单位) – 廉价屋
iii. Residensi Desa Sentral Mas (298单位) –廉价屋
iv. Skyvogue Residence (333单位) – 市场价
v. The Hipster (900单位) – 市场价
vi. Kensho Residence (310单位) – 市场价
vii. The Address (376单位) – 市场价
viii. The Address 2 (202单位) – 市场价
ix. The Atas Residence (624单位) – 市场价
x. Rumah Majlis (1175单位)
隆市政局自2018年批准在郊外岭的新项目至少5,887单位。如果加上马星集团的开发计划，总数将达到8,299单位。这新屋子的数量太大了。
2. 郊外岭现有的道路无法容纳增加的车辆
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如果批准该开发项目，郊外岭的车辆流量将大幅增加。郊外岭目前只有两个出入口（i. Jalan Desa通向旧巴生路 & ii. Jalan Desa Bakti通向沙叻路/吉隆坡 – 芙蓉高速公路），这两条主要道路无法承载大幅度增加的。
问题： i. 开发商是否将开发其他的出入口？
ii. 马星集团有何疏解交通阻塞的计划？
3.现有郊外岭学校已饱和，无法容纳新增学生
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目前，郊外岭区内现有学校已经达到饱和状态。马星新建项目将增加该区的人口，使现有学校无法容纳急剧增加的学生数量。
根据城市规划法案，城市住宅项目如有增加1万居民，发展商必须提供公共设施，如公园、医疗诊所和学校。吉隆坡市政局是否要求开发商建设这些设施？
4. 有关地段的容积率地块比例的增加
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根据吉隆坡2040年吉隆坡地方蓝图的规划，有关地段的容积率是1:7。然而，马星集团在郊外岭的房屋的容积率是1:9，比隆市政局原来的规划还高。
吉隆坡2040年地方蓝图的听证会仍在进行中，政府其实不应该出售该地块。即使出售，也应该保持1:7的容积率。
5. 失去公共空地/休闲区
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有关发展地段靠近Danau Desa 的蓄洪池。当发生突发性水灾时，来自精明隧道的水将流入该池，马星集团的发展计划将影响蓄洪池在大水灾时的功能。
政府应该保留蓄洪池周围的地方作为公众的休闲地，并避免附近地区发生水灾。
我希望吉隆坡市政局和直辖区部长能够正视
我和郊外岭居民的申诉，取消在这高密度项目。
士布爹区国会议员郭素沁于2024年7月20日在吉隆坡发表文告